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Parmi les plus importantes SCPI créées après 2020.

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Valeur de reconstitution : 213,94 €***

Part achetée 204 €, soit une décote de près de 5 %.


SCPI

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Une croissance parmi les plus rapides du marché.

7,05 %* distribués en 2025

Supérieur à la moyenne des SCPI de rendement.

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Modèle aligné avec les nouvelles générations de SCPI.

98,86 % de taux d'occupation

Portefeuille fortement loué malgré le contexte immobilier.


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Comète


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Société ayant développé ActivImmo, l'une des SCPI logistiques les plus reconnues.

SCPI lancée en 2023

Constitue son patrimoine dans un marché immobilier réajusté.

Diversification européenne

Recherche d'opportunités dans plusieurs juridictions.

Stratégie opportuniste

Acquisitions ciblées dans un marché en phase de correction.


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9,41 %* distribués en 2025

Parmi les meilleures performances du marché lors de sa première année.

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Recherche d'opportunités sur les marchés internationaux.

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Même modèle que l'ensemble de la gamme Iroko.

Valeur de reconstitution : 204,87 €***

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Exposition à un marché rarement accessible via les SCPI françaises.

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Patrimoine constitué après la correction des valorisations britanniques.

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Selon votre profil investisseur.

Positionnement spécialisé

Complément d'allocation plutôt que solution cœur de portefeuille.


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12,90 %* distribués en 2025

Parmi les meilleurs taux du marché des SCPI. (attention à vérifier le chiffre avant publication)

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Aucune dilution du capital à l'investissement.

100 % immobilier international

Recherche d'opportunités hors marché français.

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* Taux de distribution est la part des revenus versés aux associés au titre de l’année écoulée, rapportée au prix de la part. Le taux de distribution est un indicateur de performance passée. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le capital investi et les revenus potentiels ne sont pas garantis.

** Le TRI, ou Taux de Rendement Interne, prend en compte tous les flux de l’investissement (achat, frais, revenus, revente) pour calculer un taux global sur une période donnée (ici 5 ans). Le TRI mesure donc la rentabilité réelle d’un investissement en prenant en compte le temps et les montants investis. Il agrège tous les indicateurs de performance en un seul.

*** La valeur de reconstitution est une estimation de la valeur du patrimoine de la SCPI, frais et droits inclus, rapportée à une part. La valeur de reconstitution est une estimation réalisée à une date donnée. Elle ne constitue ni une garantie de valeur future ni une garantie de revente.

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* Le rendement des Profils Prudent, Dynamique et Offensif sont exprimés net de frais de gestion et brut de prélèvements sociaux et fiscaux. Ces rendements sont donnés à titre indicatif et ne sont pas garanti. Investir comporte des risques de perte en capital.

** Performance brute reconstituée sur la base du portefeuille prudent actuellement proposé. Les performances passées ne présagent pas des performances futures. 

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